Objektmanagement

Wir sehen uns nicht nur als typischen Objektverwalter, wir sind Objektmanager!

Um dieses Grundprinzip zu realisieren, wird die Immobilie unter regelmäßigen Abständen begangen, um eine nachhaltige Wertschöpfung zu erzielen. Mit unserer ständigen Presenz vor Ort, gilt unsere Aufmerksamkeit einem harmonischen Mieter- / Vermieterverhältnisses. Objektmanagement bedeutet für uns, die Sache interdisziplinär und in ihrer Gesamtheit zu sehen. Ihre Fragestellung, Ihr Problem ist für uns dabei die Herausforderung. Neue Fragen und Zielsetzungen, neue Aspekte und Prioritäten begreifen wir als Chance, Ihren Wunsch optimal zu erfüllen. Objektmanagement besteht also keinesfalls darin, Problemen vorgefertigte Lösungen aufzusetzen, Objektmanagement ist die Auseinandersetzung mit Schwierigkeiten, um neue Lösungen zu finden. Objektmanagement ist auch die Chance, die Lösbarkeit eines Problem aufzuzeigen. Wir beschränken uns nicht darauf, Lösungsmöglichkeit zu erstellen und zu moderieren. Wir sind ebenso in der Lage die Lösungsmöglichkeiten für Sie zu realisieren. In diesem Bereich bietet die IVG Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH folgende Dienstleistungen an:

• Abschluss jeglicher objektbezogener Verträge (z. B. auch Wartungs-, Liefer- und Versicherungsverträge)
• Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs
• Abschluss von Mietverträgen und die termingerechte Mietberechnung
• Wohnungsabnahmen und -übergaben und die Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
• Mietinkasso
• stetige Kommunikation mit dem Eigentümer
• die komplette Mieterbetreuung und Komplettbetreuung der Immobilie
• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten